Общее собрание собственников д 8 к 2, литера А по улице Анциферовская г. Пушкин

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д. 8, корп. 2, литера А
(далее – многоквартирный дом)

в очно-заочной форме 

Уважаемый собственник помещения!

Общее собрание проводится по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417).

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится «07» июня 2018 года  с 19 час. 00 мин до 20 час. 00 мин.  (регистрация участников с 18 час. 30 мин.) по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, сбор участников возле входа в паркинг.

 Голосование в заочной форме будет проходить с 19 час. 00 мин. «07» июня 2018 года до 11 час. 00 мин. «15» июня 2018 года.

Подсчет голосов будет производиться в 15 час. 00 мин. «16» июня 2018 года в офисе управляющей компании ООО «КУБ-строй СПб», расположенном по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н.

На каждое помещение, находящееся в собственности (квартира, нежилое помещение), должен быть заполнен отдельный бланк бюллетеня.

Бланк решения для заочного голосования будет вложен в почтовый ящик каждого собственника.

Также бланк решения можно получить у диспетчера управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно), в офисе управляющей компании г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н с понедельника по четверг с 09-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00), пятница с 09-00 до 17-00 (обед с 13-00 до 14-00).

Сдать заполненный бланк решения можно одним из удобных для Вас способом:

сдать в офис УК ООО «КУБ-строй СПб» в часы работы; сдать диспетчеру управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно).

Повестка дня общего собрания собственников помещений

С информацией по вопросам повестки дня можно ознакомиться на официальном сайте управляющей организации по адресу http://kub-stroyspb.ru  и в офисе ООО «КУБ-строй СПб» в приемные часы (Пн с 15-00 до 19-00, Чт. с 09-00 до 13-00) по адресу: г. Пушкин, ул. Анциферовская, д.14, к. 1, лит. Б, пом. 10-Н.

1. Процедурные вопросы: избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии.
2. Выбор в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способа управления Многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
3. Подтверждение ранее принятых решений общим собранием собственников помещений МКД, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д. 8, корп. 2, литера А» отраженных в протоколе от 20.09.2015 г., о выборе ООО «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417) в качестве управляющей организации многоквартирного дома.
4. Подтверждение ранее принятых решений общим собранием собственников помещений МКД расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д. 8, корп. 2, литера А» об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления МКД, заключенного с ООО «УК «Пушкинская» по результатам открытого конкурса (в соответствии с ч.8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ) отраженных в протоколе от 20.09.2015 г.
5. Подтверждение неоказания жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Пушкинская» в период с 21.09.2015 г. по настоящее время.
6. Подтверждение оказаний жилищно-коммунальных услуг ООО «КУБ-строй СПб». в период с 21.09.2015 г. по настоящее время.
7. Подтверждение и утверждение условий договора управления с ООО «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417) отраженных в протоколе от 20.09.2015 г.
8. Избрание на основании Статьи 161.1 ЖК РФ Совета многоквартирного дома.
9. Принятие решения о количестве членов Совета дома.
10. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома из числа выбранных членов Совета многоквартирного дома.
11. О наделении полномочий Совета многоквартирного дома выступать в качестве представителей всех собственников помещений многоквартирного дома в части взаимоотношений с управляющей компанией ООО «КУБ-строй СПб».

12. Утверждение Положения «О Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д. 8, корп. 2, литера А»
13. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, с ресурсоснабжающими организациями.
14. Определение даты заключения договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
15. Определение способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и о принятых такими собраниями решений.
16. О согласовании размещения собственниками помещений многоквартирного дома кондиционеров, на фасаде многоквартирного дома.
17. О направлении денежных средств поступающих от собственников помещений многоквартирного дома по статьям -«содержание и текущий ремонт многоквартирного дома» на погашение образовавшейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями в случаях несвоевременной и/или неполной оплаты счетов – квитанций собственниками помещений многоквартирного дома.
18. О возможности распределения денежных средств поступивших по статьям: содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, уборка и санитарная очистка земельного участка, содержание и ремонт, эксплуатация коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов.
19. О перераспределении денежных средств для оплаты по исполнительным листам, актам сверки и соглашениям о погашении задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
20. О перераспределении денежных средств поступающих от собственников помещений многоквартирного дома для оплаты расходов по статье управление многоквартирным домом, не перекрываемых платежами собственников.
21. Утверждение регламента проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д. 8, корп. 2, литера А
22. Определение места хранения протокола общего собрания собственников, решений собственников и иных документов по общему собранию.
23. Разное (очное обсуждение вопросов содержания общего имущества, предложения управляющей организации, предложения собственников помещений в многоквартирном доме и др.)

_______________________________________________________________________________________

Для регистрации в качестве участника очного общего собрания при себе необходимо иметь:   

физическим лицам – паспорт,  подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение (на квартиру и/или на паркинг)

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании или выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую право действовать от имени юр. лица без доверенности, подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности  на помещение (на квартиру и/или паркинг).

В случае, если Вы, как собственник, не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие от Вашего имени в общем собрании
и голосование по поставленным на повестку дня вопросам, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме.

       При заочном голосовании копию доверенности необходимо приложить к бланку решения.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участие в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ).