27.09.2018 г. Общее собрание собственников (дом 7, корп. 2, лит А)
Уведомлениео проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, д. 7, корп. 2, литера А в очно-заочной форме
Уважаемый собственник помещения! Общее собрание проводится по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417). Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится «27» сентября 2018 года с 19 час. 00 мин до 20 час. 00 мин. (регистрация участников с 18 час. 30 мин.) по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 7, корп. 2, лит. А (помещение паркинга). Голосование в заочной форме будет проходить с 19 час. 00 мин. «27» сентября 2018 года до 11 час. 00 мин. «24» октября 2018 года. Подсчет голосов будет производиться в 12 час. 00 мин. «24» октября 2018 года в офисе управляющей компании ООО «КУБ-строй СПб», расположенном по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н. На каждое помещение, находящееся в собственности (квартира, нежилое помещение), должен быть заполнен отдельный бланк бюллетеня.
Бланк решения для заочного голосования будет вложен в почтовый ящик каждого собственника. Также бланк решения можно получить у диспетчера управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно), в офисе управляющей компании г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н с понедельника по четверг с 09-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00), пятница с 09-00 до 17-00 (обед с 13-00 до 14-00).
Сдать заполненный бланк решения можно одним из удобных для Вас способом: ¾ опустить в ящик для сбора показаний в подъезде на первом этаже; ¾ сдать в офис УК ООО «КУБ-строй СПб» в часы работы по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение 10-Н. ¾ сдать диспетчеру управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно).
Повестка дня общего собрания собственников помещений С информацией по вопросам повестки дня можно ознакомиться в офисе ООО «КУБ-строй СПб» в приемные часы (Пн с 15-00 до 19-00, Чт. с 09-00 до 13-00) по адресу: г. Пушкин, ул. Анциферовская, д.14, к. 1, лит. Б, пом. 10-Н. 1. Процедурные вопросы: избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии. 2. Избрание на основании Статьи 161.1 ЖК РФ Совета многоквартирного дома. 3. Принятие решения о количестве членов Совета дома. 4. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома из числа выбранных членов Совета многоквартирного дома. 5. О наделении полномочий Совета многоквартирного дома выступать в качестве представителей всех собственников помещений многоквартирного дома в части взаимоотношений с управляющей компанией ООО «КУБ-строй СПб».
8. Принять решение об использовании собственниками помещений в многоквартирных домах № 7 лит. А и № 7 корп. 2 лит. А по ул. Анциферовская забора, ограждающего внутридворовую территорию и относящемуся к общему имуществу собственников помещений в указанных многоквартирных домах, для целей установки на нем единой системы контроля управления доступом (СКУД). 9. Принять решение об установке единой системы контроля управления доступом (СКУД) на дворовую территорию домов № 7 лит. А и № 7 к. 2 лит. А по ул. Анциферовская с выводом ее на пульт диспетчера, расположенного в помещении 1-Н дома № 7, литера А по ул. Анциферовская, включающей в себя закрытие (установку приводов) распашных ворот со стороны ул. Анциферовская закрытие 2-х калиток (установка электромагнитных замков и вызывных панелей) со стороны ул. Анциферовская с подключением их к домофонным системам соответствующего дома, устройство фронтальной калитки в заборе со стороны ул. Камероновская и установку на нее системы контроля доступа как части единой СКУД с универсальным доступом жильцов двух домов. В целях реализации решения об установке СКУД и обеспечения ее функционирования принять следующие решения: 9.1 Утвердить подрядную организацию из числа претендентов, стоимость оборудования, монтажных и пусконаладочных работ СКУД. 9.2 Принять решение о внесении суммы за монтажные и пусконаладочные работы собственникам помещений в многоквартирных домах единовременно в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь месяц 2018 г. 9.3 Включить в единую СКУД в качестве ее элементов ранее установленные за счет средств собственников домофоны на входных дверях в подъезды многоквартирных домов № 7 лит. А и № 7 корп.2 лит. А по ул. Анциферовская. 9.4 Включить СКУД как в целом, так и её элементы, в том числе ранее установленные домофоны на входных дверях в подъезды многоквартирных домов, в состав общего имущества многоквартирных домов № 7 лит. А и № 7 корп. 2 лит. А по ул. Анциферовская, как созданной на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах и за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. 9.5 Утвердить ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт СКУД (согласно действующим тарифам выбранной подрядной организации) и принять решение о включении указанного платежа в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги с даты ввода системы в эксплуатацию. 9.6 Управляющей организации ООО «КУБ-строй СПб», заключить договор на монтажные и пусконаладочные работы СКУД на дворовой территории домов № 7 лит. А и № 7 к. 2 лит. А по ул. Анциферовская. 9.7 Управляющей организации ООО «КУБ-строй СПб», заключить договор на ежемесячное содержание и текущий ремонт СКУД. 10. Создать круглосуточную службу диспетчеров для домов № 7 лит. А и № 7 к. 2 лит. А по ул. Анциферовская в помещении 1-Н дома № 7 по ул. Анциферовская в целях обеспечения круглосуточного и беспрепятственного доступа на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства РФ по делам ГО и ЧС, организаций газового хозяйства и коммунальных служб. 11. Утвердить ежемесячный размер платы за службу диспетчеров и принять решение о включении указанного платежа в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги с даты создания службы диспетчеров. 12. Определение места хранения протокола общего собрания собственников, решений собственников и иных документов по общему собранию.
_______________________________________________________________________________________
Для регистрации в качестве участника очного общего собрания при себе необходимо иметь: физическим лицам – паспорт, подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение (на квартиру и/или на паркинг) представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании или выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую право действовать от имени юр. лица без доверенности, подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение (на квартиру и/или паркинг). В случае, если Вы, как собственник, не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие от Вашего имени в общем собрании При заочном голосовании копию доверенности необходимо приложить к бланку решения. Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участие в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ).
Генеральный директор ООО «КУБ-строй СПб» Абросимов А.И. |