Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары,

ул. Анциферовская, д. 14, корп. 1, литера Б
(далее – многоквартирный дом)

в очно-заочной форме 

Уважаемый собственник помещения!

Общее собрание проводится по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417).

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится «10» октября 2019 года  с 19 час. 00 мин до 20 час. 00 мин.  (регистрация участников с 18 час. 30 мин.) по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, корп. 1,  лит. А (помещение паркинга).

Голосование в заочной форме будет проходить с 20 час. 00 мин. «10» октября 2019 года до 11 час. 00 мин.                     «31» октября 2019 года.

Подсчет голосов будет производиться в 12 час. 00 мин. «31» октября 2019 года в офисе управляющей компании ООО «КУБ-строй СПб», расположенном по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н.

На каждое помещение, находящееся в собственности (квартира, нежилое помещение), должен быть заполнен отдельный бланк бюллетеня.

Бланк решения для заочного голосования будет вложен в почтовый ящик каждого собственника.

Также бланк решения можно получить у диспетчера управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно), в офисе управляющей компании г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н с понедельника по четверг с 09-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00), пятница с 09-00 до 17-00 (обед с 13-00 до 14-00).

Сдать заполненный бланк решения можно одним из удобных для Вас способом:

•       опустить в ящик для сбора показаний в подъезде на первом этаже;
•       сдать в офис УК ООО «КУБ-строй СПб» в часы работы по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение 10-Н.
•       сдать диспетчеру управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно).

Повестка дня общего собрания собственников помещений

С информацией по вопросам повестки дня можно ознакомиться в офисе ООО «КУБ-строй СПб» в приемные часы (Пн с 15-00 до 19-00, Чт. с 09-00 до 13-00) по адресу: г. Пушкин, ул. Анциферовская, д.14, к. 1, лит. Б, пом. 10-Н.

*Повестка дня общего собрания сформирована с учетом поступивших предложений собственников помещений многоквартирного дома.

1. Процедурные вопросы: избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии.
2. Определение места хранения протокола общего собрания собственников, решений собственников и иных документов по общему собранию.
3. О наделении полномочий Совета многоквартирного дома утверждать план текущего ремонта.
4. Заключение собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме договоров холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
5. Определение даты заключения договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
6. Заключение собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором в течении трех месяцев после принятия решения.
7. Выбор в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способа управления Многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
8. Выбор ООО «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417) в качестве управляющей организации многоквартирного дома.
9. Утверждение размера платы за содержание жилого помещения.
10. Принять решение о включении в состав общего имущества системы водоподготовки.
11. Включить в квитанцию за ЖКУ статью «Обслуживание системы водоподготовки» исходя из фактических затрат на ее содержание.
12. Установка козырьков над парадными и приямками за счет средств, полученных по статье «Текущий ремонт общего имущества МКД».

_______________________________________________________________________________________

Для регистрации в качестве участника очного общего собрания при себе необходимо иметь:   

физическим лицам – паспорт,  подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение (на квартиру и/или на паркинг)

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании или выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую право действовать от имени юр. лица без доверенности, подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности  на помещение (на квартиру и/или паркинг).

В случае, если Вы, как собственник, не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие от Вашего имени в общем собрании
и голосование по поставленным на повестку дня вопросам, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме.

       При заочном голосовании копию доверенности необходимо приложить к бланку решения.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участие в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ).